Gebaut für Menschen, die die Unterlagen lesen

Ein deutsches Inserat sagt Ihnen, was der Verkäufer Sie wissen lassen will. Das Exposé verkauft den Balkon, der Energieausweis steckt in einer separaten PDF, und das WEG-Protokoll — das einzige Dokument, das verrät, was das Haus Sie in den nächsten zehn Jahren wirklich kostet — kommt als Scan am Abend vor der Besichtigung.

Käufer machen jedes Mal dieselbe Handarbeit: sechzig Seiten lesen, Zahlen in eine Tabelle übertragen und sich erinnern, welche Pflicht aus dem GEG für einen Gaskessel von 2004 gilt. Das meiste davon ist mechanisch. Es ist genau die Arbeit, die Software übernehmen sollte — solange die Software zeigt, woher jede Zahl kommt.

KaufWach liest, was Sie hineingeben — Portallink, Exposé, Energieausweis, Grundriss, WEG-Protokoll, Fotos — und füllt ein typisiertes Objektprofil, hinter jedem Wert ein Dokument, eine Seite und ein Konfidenzwert. Danach bepreist es, was im Inserat fehlt: Kaufnebenkosten, energetische Pflichten, Sanierungsspannen.

Was die Unterlagen nicht klären, wird zur Frage für die Besichtigung statt zur Annahme. Die Analyse ist der Ausgangspunkt Ihrer eigenen Prüfung, nicht deren Ersatz — deshalb steht neben jedem einzelnen Feld der Beleg.

KaufWach ist derzeit nur auf Einladung verfügbar, während wir mit einer kleinen Gruppe von Käufern und Kaufberatern in ganz Deutschland arbeiten. Das Produkt ändert sich wöchentlich, und die Menschen, die es nutzen, entscheiden zu einem großen Teil, was als Nächstes entsteht.

Wenn Sie in einem deutschen Markt kaufen und es an einem Inserat testen möchten, das Sie tatsächlich gerade prüfen: Schreiben Sie uns, wo — wir schicken Ihnen einen Zugang.